Opportunité rare sur axe passant
CAEN BEAULIEU, face au stade d'Ornano, au pied d'un immeuble de bureaux sur axe passant, local commercial avec bureaux offrant 102 m² en rdc avec accès direct + étage de 96 m² comprenant des bureaux au premier étage, profitant d'un accès intérieur depuis le rdc et d'un accès séparé depuis les parties communes de l'immeuble.
Visibilité assurée. Disponibilité : 15 juillet 2024
Loyer annuel 32000 € HT-HC, indemnité de pas de porte : 60000 €
Honoraires d'agence : 9000 € HT
Frais de bail notarié : 2000 € HT
Aspects financiers
- Loyer mensuel HT / HC : 3 000 €
- Taxe foncière HT, charge preneur : 4 390 €
- Honoraires HT charge preneur : 10 800 €
- Fiscalité : Non assujetti à la TVA
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